Se decidiamo di rinegoziare il nostro mutuo possiamo comunque continuare a detrarre le spese e gli interessi passivi. Oltretutto rimangono inalterate le agevolazioni del mutuo originariamente contratto, occorre sempre verificare se sussistono queste tre fondamentali condizioni: i beni restano invariati, i debitori sono sempre gli stessi e se l’importo del mutuo ha un importo uguale o inferiore al debito contratto in origine.
Nel caso in cui il mutuo sia sostituito, non abbiamo alcun limite perché ciò avviene solo attraverso la banca stessa. Per tali ragioni, considerando che tra qualche giorno è prevista la scadenza per la presentazione della dichiarazione dei redditi, qualora avessimo sostituito e rinegoziato il mutuo possiamo comunque inserirlo e ottenere il nostro ordinario rimborso.
Un’operazione che in pochi conoscono e che spesso decidono di non riferire al commercialista in quanto ritengono che procedendo con quest’operazione venga a cessare il loro precedente diritto. L’informazione in questi casi è davvero fondamentale perché consente di avere ciò che ci spetta.
Le due pratiche prima elencate sono previste e disciplinate per legge quindi non stiamo commettendo nulla di sbagliato.