Come ben si sa il decreto Tremonti ha fissato al 4% il tetto massimo da applicare sui mutui a tasso variabile a partire da gennaio, però mancano ancora i decreti attuativi e questo genera una sostanziale confusione, quindi il risultato è che molti clienti si ritrovano ancora con una rata che supera il 4 %.
Il ministero avvisa che il tutto dovrebbe essere pronto entro febbraio. E se la rata dovesse differire da quanto promesso sarà solo colpa dell’Euribor che è sceso vertiginosamente. Ad oggi la direzione generale ancora non ha dato nessuna indicazione su come agire, ma sicuramente da quando il decreto è entrato in vigore ciò che viene pagato in più fin quanto non è effettivamente così, dovrebbe essere restituito. Per quanto riguarda i mutui legati al tasso Bce le aziende di credito devono offrire prodotti ancorati sia al tasso Bce che all’Euribor.
Le banche giustamente temono i rischi di un indicizzazione diversa e quindi alzano lo spread che spesso supera anche il 2%. La prima banca ad applicare uno spread più basso, intorno al 1,5% è la Popolare di Milano mentre banca Sella seguirà una strada diversa, lo spread sarà deciso ogni mese. Le altre comunicheranno successivamente la loro decisione e ciascuna, pur attenendosi ai parametri generale fissati potrà liberamente gestire il tutto in completa autonomia. La scelta così sarà del consumatore verso quale istituto di credito orientarsi per avere un risparmio effettivo e concreto.
