Il finanziamento per la prima casa è un prodotto finanziario che permette di ricevere una somma cospicua per poter far fronte a tutte le spese correlate all’acquisto o alla ristrutturazione della propria abitazione.
Tra i prodotti più ricercati ritroviamo certamente il Mutuo BPM Famiglia Variabile, classico finanziamento immobiliare che gode di una rata costante su cui viene applicato un tasso variabile che però, invece di determinare l’oscillazione imprevedibile e pericolosa delle rate, garantisce un importo fisso nelle uscite finanziarie periodiche, con la possibilità, di apportare delle variazioni sulla durata complessiva del mutuo che potrebbe subire un allungamento ove si venisse a verificare un incremento dei tassi, o una riduzione ove si verificasse invece, un decentramento.
Il mutuo usufruisce dell’esistenza di un tasso variabile composto dalla somma dei parametri rappresentati dall’Euribor a 3 mesi a uno spread fissato dalla banca sulla base delle varie dilazioni originarie.
Il piano di ammortamento dovrà essere spalmato in un periodo che oscilli, da una scadenza minima di 5 anni alla durata massima di 20, con la possibilità di dilatare il tracciato del rimborso fino a 30 anni dati gli eventuali incrementi di parametri e termini di raffronto previsti.
Il capitale messo a disposizione dall’ente creditizio non può superare l’80% del valore complessivo e commerciale dell’abitazione in tutte le ipotesi in cui si decida di optare per un mutuo fondiario, e il 90% per le opzioni riguardanti, invece, i mutui ordinari.