Chi volesse usufruire del tasso variabile ma sa di non poter pagare una rata che superi un certo limite, deve scegliere il mutuo a rata costante, dove gli eventuali cambiamenti di tasso non modificano l’importo della rata ma la durata del mutuo stesso.
L’oscillazione di mercato determina la variazione dell’importo della rata quindi per questo motivo la rata restando invariata ciò che avanza ne andrà eventualmente a costituire un’altra.
Il cliente che fosse interessato a questa soluzione deve avere ben chiaro il concetto che l’unica costante che conosce è appunto quella dell’importo della rata che viene stabilita nel momento in cui si definisce il mutuo ma non può conoscerne, in questo caso la durata. La durata è dunque modificabile nel tempo quindi non si può calcolare a priori. Continua a leggere