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Mutuo: tipologie di contratto, elementi e peculiarità

admin — Wed, 03 Feb 2010 19:28:44 +0000

Le tipologie di contratto esistenti nella stipula di un muto sono molteplici e caratterizzate da alcune peculiari caratteristiche quali, durata, tipo gi garanzia richiesta in alternativa all’ipoteca, e tasso di interesse applicato. L’indicatore principale che determina la tipologia prescelta è senza dubbio il tasso d’interesse applicato. Si ha un contratto a tasso fisso, quando la rata del [...]

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I tassi scendono, le banche si disperano

admin — Tue, 25 Aug 2009 13:30:33 +0000

I tassi sono scesi ai minimi storici quasi da toccare la soglia ma in un anno gli spread sono arrivati al 55%. Un ottimo vantaggio per coloro che hanno sottoscritto un mutuo a tasso variabile, ma sicuramente una spiacevole sorpresa per gli istituti di credito. Sono stati propri i rincari dello spread che hanno fatto [...]

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Novità per i mutui: l’Euribor tocca l’1,44 percento

admin — Sat, 25 Apr 2009 17:49:55 +0000

L’Euribor tocca l’1,44 %, un nuovo minimo sotrico, sintomatico che la ripresa prima del 2010 non avverrà. L’instabilità generale che si è creata a causa della crisi si sta ripercutoendo pesantemenente sulle Banche e di conseguenza anche sui mutui. Per tali ragioni si stanno prospettando nuove soluzioni, come quella che a partire dal prossimo primo [...]

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Mutuo casa ok family variabile

admin — Thu, 02 Apr 2009 20:28:30 +0000

La gamma di finanziamenti offerti dalla Cassa di Risparmio di La Spezia si sono ampliati, infatti, oltre al mutuo a tasso variabile indicizzato dalla BCE ha creato il mutuo casa OK Family Variabile, indicizzato all’Euribor a 1 mese su 365, con uno spread che muta a seconda della durata del finanziamento. Questo mutuo si rivolge in [...]

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Maggiore trasparenza nel settore mutui

admin — Wed, 25 Mar 2009 21:08:06 +0000

Il decreto 185, previsto dal piano anticrisi, prevede che le banche dovranno impegnarsi a fornire le giuste indicazioni ai clienti che desiderano accendere un mutuo. Dovranno garantire la scelta dell’indicizzazione qualora voglia orientarsi su in tasso variabile. Le informazioni dovranno essere complete e dettagliate, legate al parametro o della BCE o dell’Euribor. Da marzo al cliente [...]

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Mutui sotto il 5%

admin — Thu, 19 Mar 2009 23:03:50 +0000

Un risparmio sulla rata del mutuo che può arrivare fino a 400 euro mensili, grazie alla discesa dell’Euribor sotto il 5%. Si tocca un minimo storico del’1,5 % da parte dell’Eurotower, che ha consentito di avere un picco così drastico e immediato. Certo quest’unico dato dal riscontro positivo non deve far dimenticare la crisi che [...]

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Mutui casa: il ritorno del variabile

admin — Thu, 12 Mar 2009 08:55:03 +0000

Ritorna l’eterno dilemma se è meglio il tasso fisso o il variabile come tasso per i mutui, il tutto anche in stretta correlazione dell’andamento economico. In questo momento, infatti, è preferibile scegliere il tasso variabile, perché secondo le ultime rilevazioni, a partire dai primi mesi dell’anno, sono passati dal 17,2% al 39,7%. Questo tasso è rimontato [...]

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Mutui a tasso variabile: tutti i vantaggi

admin — Sun, 08 Mar 2009 15:15:42 +0000

Ancora una volta il sistema bancario si mostra pieno di clausole vessatorie nei confronti dei propri clienti. Infatti, molti cittadini che hanno contratto mutui a tasso variabile denunciano l’esistenza nei loro contratti del cosiddetto “floor”, cioè una limitazione per cui, a riduzione dell’Euribor, o del tasso di sconto, non corrispondono parallele diminuzioni della rata del [...]

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Lo spread incide pesantemente sui neo mutuatari

admin — Sun, 08 Mar 2009 14:38:18 +0000

Scendono i prezzi e anche i tassi d’interesse ma in compenso salgono gli spread applicati dalle banche. I nuovi mutui oggi possono essere anche meno convenienti di un anno fa. Differente la situazione per chi ha già contratto un mutuo a tasso variabile: il calo dei tassi ha prodotto già un risparmio tra i 150 [...]

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Nuovi parametri per i mutui

admin — Sun, 08 Mar 2009 14:26:08 +0000

Il Governatore della Banca d’Italia Draghi ha rivolto un preciso invito alle banche italiane, poiché a causa delle tensioni sui mercati interbancari l’Euribor non riflette più adeguatamente il costo della raccolta. È opportuno usare, per l’indicizzazione dei mutui a tasso variabile, parametri collegati all’effettivo costo della provvista. Alle famiglie, alle imprese e ai loro assetti finanziari [...]

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